Sempre nella zona di Todi, Italy Sotheby’s International Realty propone una storica dimora in pietra, risalente al XII secolo, completamente ristrutturata e immersa nella tranquillità della campagna umbra. L’eremo, di circa 1.000 mq e servito da ascensore, si sviluppa su due livelli e un seminterrato. Il piano terra comprende una luminosa zona giorno, la zona bar e una cucina professionale. Una scala interna conduce al piano seminterrato dove si trovano 3 ampi bagni, una seconda cucina attrezzata e un grande ambiente con sauna e bagno turco. Una scala esterna in pietra conduce al primo piano che presenta 9 camere da letto e 9 bagni. Le finiture e i materiali impiegati donano eleganza e modernità agli spazi interni, giocando su toni neutri per esaltare la vivacità dei colori della natura circostante. Completano la proprietà 2 ettari di terreno composti da un giardino ben curato che ospita una splendida piscina con cascata un’ampia zona solarium con vista sulla campagna circostante e impianto stereo a filo diffusione (presente in tutta la proprietà).
Parte della villa di epoca medievale in prossimità di Orvieto.
Italy Sotheby’s International Realty
Altra incantevole tenuta storica, risalente all’epoca medievale con una vista panoramica sul duomo di Orvieto, un tempo è stata postazione militare, poi seminario alla fine degli anni Sessanta del XX secolo, tra il 1969 e il 2008. La proprietà è stata abitata per “vacanze di lavoro” anche dallo scrittore e sceneggiatore Luigi Malerba, figura di spicco della neoavanguardia sperimentalista del Gruppo 63, e grande sostenitore della città di Orvieto, di cui esaltò il patrimonio artistico. La tenuta è oggi suddivisa in un corpo principale di circa 1.250 mq, una casa colonica di circa 400 mq e due magazzini. La villa padronale si presenta imponente e maestosa, ed è disposta su tre livelli con 8 camere e 7 bagni. Tutti gli interni sono estremamente ampi e spaziosi, caratterizzati da altissimi soffitti a volte o con travi a vista e pavimenti che alternano cotto e piastrelle. Le numerose aree giorno ospitano raffinate zone living e grandi tavoli da pranzo, mentre la zona notte vanta camere di ampia metratura dotate di anticamere salotti o aree studio. Tra i dettagli che più affascinano, anche per la storia che racconta, troviamo la libreria con area lettura in cui Malerba ha con molta probabilità scritto il suo romanzo “Itaca per sempre”.
Attraversando il grande parco privato si raggiunge il secondo immobile, una casa colonica con le pareti in pietra a faccia vista, divisa in due unità che presentano tutti gli elementi tipici della tradizione. La villa padronale è circondata da un grande chiostro in pietra e cotto dove trascorrere piacevoli pomeriggi immersi nel verde con vista sulle colline. Intorno alla casa colonica, un grandissimo giardino panoramico a prato, in parte all’inglese, ospita pergolati, aree pranzo e barbecue, oltre alla grande piscina che si affaccia sul paesaggio mozzafiato.
